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  房屋估价

 
最新房产交易税费表:
  普通住宅
90以下 90-140
契税 1%
(首次购房)
1.5%
(家庭唯一)
3% (非首次和家庭唯一)

【首次购房】:即指以家庭为单位,成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,在此次购房前从未曾有过房屋交易情况,属真正的第一次购买。※最终以能否打出首次购房证明为准;

【家庭唯一】:即指家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一一套住房,包括在此次购房之前曾有过售房交易记录情况。※最终以能否打出家庭唯一购房证明为准;

营业税

 5年内全额5.6%
 5年外
免征

个税

全额1% 或差额20%
5
年以上唯一住宅可以免征
无退税政策

交易费 6/平方
产权证
工本费
80元
土地证
工本费

宁波市113
鄞州
33
科技园区
13

印花税 0.1%
土地增值税

如出售方的产权人是单位产权的,所有性质的房产都要收取土地增值税

最新房产交易税费表:
  非普通住宅
140以上
契税 3%
营业税

 5年内全额5.6%
 5年外
差额5.6%

个税 全额1% 或差额20%
5
年以上唯一住宅可以免征
无退税政策
交易费 6/平方
产权证
工本费
80元
土地证
工本费

宁波市113
鄞州
33
科技园区
13

印花税 0.1%
土地
增值税
最新房产交易税费表:
  非住宅无年限规定
契税 3%
营业税 差额5.6%
个税 个人:全额2%或差额20%
交易费 12元/平方
产权证
工本费
550元
土地证
工本费

宁波市:土地面积10平方以内200元,10-20平方300元,依次 类推
鄞州无
科技园区
100

印花税 0.1%
土地
增值税

如选择全额5%,营业税按全额征收,如增值税选择差额30%-60%,则营业税按差额,同时个税也按20%差额征收。

数据仅供参考
具体以相关政府部门公布为准! 

  提问区

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陈杰:房产经纪业资深人士,从业15余载,熟知行业政策、法规、交易流程,非常欢迎与大家交流探讨!

李静:从事房地产信贷业务10余年,熟知行业信贷政策、流程,非常欢迎与大家交流探讨!

有问必答搜索:

目前网站共收到咨询问题10843条,已回答10839条,今天共收到0条

  待解决问题

[其他问题]
标题:北仑有你们的分店吗?我想找你们店卖套房子。

[2012-5-19 17:43:22]

今天绕了一圈没找到你们的店,北仑没有嘛? 房子在北仑里仁花园三期 面积147.52 5楼(共11层)+车位精装修 我是婚装,才住了1年不到,家电购置大概花费25万。 麻烦帮我登记一下。。不要家电或者连家电一起卖都可以。谢谢。 另外,如果想加盟你们要怎么弄?北仑这么好的地方居然没有,要不我来开。。呵呵

  已解决问题

[其他问题]
标题:关于一套房的问题

[2012-5-16 9:23:57]

本人镇海区有一套29平方的房子,在市区和母亲共同拥有一套105平方的商品房(2本房产证)。如果我把市区这套105的卖掉,留镇海的那套。那我再买房子算不算首套房

[2012-5-16 16:10:34] 

您好!如你户口要市区的,应可算首套。具体以你打出证明为准。

  已解决问题

[房产交易]
标题:结婚后购买房子的司法问题

[2012-5-15 16:35:30]

我已经结婚了,现在想买一套房子,如果购房合同和按揭都是我一个人的名字,房产证上只写我名字的话,如果以后离婚的话,房子要分给我老公一半么?

[2012-5-15 17:20:43] 

您好! 属婚后财产,应分一半,除非你们有明确公证约定。

  已解决问题

[房产交易]
标题:我房产证上有2个名字,想退出一个需要什么手续

[2012-5-14 22:01:32]

我房产证上有2个名字,想退出一个需要什么手续,具体要多少费用

[2012-5-15 17:19:15] 

您好! 按份额比例缴纳过户税费!

  已解决问题

[其他问题]
标题:现在房子的租金如何?

[2012-5-12 15:37:47]

我有一套祥嘉苑的房子,6/6楼,265平,可租多少?

[2012-5-14 12:31:44] 

您好! 是祥和嘉苑吧,白坯的2000左右吧,具体出租请与我们南苑店联系吧,电话:87861978

  已解决问题

[其他问题]
标题:宁波小区

[2012-5-11 9:22:04]

宁波一共有多少小区,二手房非住宅税款买房怎么交

[2012-5-14 12:27:52] 

您好! 具体数据不明确应该不少于800个吧,非住宅税费祥见本栏目税费清单列表!

  已解决问题

[房产交易]
标题:估价

[2012-5-10 13:33:46]

宁波华能大厦(彩虹大厦)写字楼4楼49平方,东、南方向有窗。采光好。总价可在多少?

[2012-5-10 15:10:59] 

您好! 30万左右吧!

  已解决问题

[房产交易]
标题:异地购房

[2012-5-10 12:25:54]

你好,本人在杭州,想买宁波的房子,可以买吗?如果可以,按揭贷款的话,是否只能从宁波当地银行贷款,而且只能凭当地公司证明等资料吗?请帮忙分析该如果处理。谢谢。

[2012-5-10 15:09:47] 

您好! 如能提供本宁波本地购房前两年内累计一年以上社保或纳税证明,则可以购买一套住宅,贷款也只能在当地银行办理,收入证明可以是杭州公司的。
国土局资源局 国家建设部 浙江省国土资源局 中国杭州国土资源局 江苏国土资源局 慈溪国土资源局
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